При продаже недостроенного дома необходимо платить НДФЛ по общим правилам

Налогоплательщики иногда сомневаются, нужно ли платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), когда они продали объект собственности, по которому не закончены строительные работы.

Налогоплательщики иногда сомневаются, нужно ли платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), когда они продали объект собственности, по которому не закончены строительные работы.

Степень готовности объекта недвижимого имущества для обложения НДФЛ не имеет значения. Доход владельца от продажи и готового дома, и недостроенного будет освобождаться от НДФЛ, если имущество находилось в собственности продавца не менее определенного установленного законом срока.

Минимальный необходимый срок владения составляет 5 лет, а в случаях, если право собственности возникло в порядке наследования или дарения от близкого родственника, данный срок снижен до 3 лет (п. 3, п. 4  ст. 217.1   Налогового кодекса Российской Федерации).

Объекты незавершенного строительства также отсутствуют в перечне, предусматривающем освобождение от обложения НДФЛ доходов, полученных семьями с двумя или более несовершеннолетними детьми до 18 лет (или до 24 лет, при очной форме обучения ребенка), от продажи с 2021 года объектов недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или долей в указанном имуществе вне зависимости от срока нахождения объекта в их собственности (п. 2.1  ст. 217.1 НК РФ ).

Поэтому доходы семей от продажи таких объектов облагаются НДФЛ в общеустановленном порядке ( письмо   ФНС России от 17 апреля 2024 г. № БС-17-11/1120@).

Более подробно о декларировании доходов граждан можно узнать в  разделе   «Декларационная кампания».

Последние новости

ФБР предупреждает о возможной «‎мести» за покушение на Трампа

Фото: сайт Дональда Трампа Следите за нашими новостями в удобном формате Федеральное бюро расследований и министерство внутренней безопасности Соединенных Штатов Америки обеспокоены возможностью актов мести за покуше

Ценовой потолок на нефть мешает Вашингтону

Джанет Йеллен, министр финансов США , уверяет всех в том, что ценовой потолок на российскую нефть продемонстрировал высокую эффективность, поэтому срок действия этой меры необходимо продлить.

Врач Солнцева заявила о пользе средиземноморской диеты при проблемах со сном

Терапевт-диетолог Татьяна Солнцева рассказала «Газете.ру» , что она известная диета способствует нормализации сна, а также улучшает общее состояние организма за счет полезных веществ.

Card image

Экономику РФ из-за эффекта домино может ждать двухлетний кризис

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *